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问题:
[多选题]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素的有()。
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问题:
[判断题]临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()
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问题:
[单选题]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。
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问题:
[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪入学会的主要工作不包括()。
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问题:
[多选题]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为()。
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问题:
[判断题]某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。()
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问题:
[单选题]房地产估价是评估房地产的()。
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问题:
[单选题]在某商业街深度30.48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为()万元。
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问题:
[单选题]下列关于合法原则说法错误的是()。
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问题:
[判断题]一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响要大。()
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问题:
[问答题]某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/m2，专业费用为...
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问题:
[单选题]房地产中的无形资产属于将房地产按()进行分类中的一类。
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问题:
[单选题]下列不属于房地产区位因素的是()。
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问题:
[多选题]影响房地产价格的国际因素主要有()。
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问题:
[判断题]房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。()
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问题:
[单选题]下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是()。
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问题:
[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括()。
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问题:
[多选题]成本法估价中，征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括()。
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问题:
[判断题]如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成。此时，建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()
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问题:
[多选题]对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有()。