多选题 2分

共用题干 某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。 如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。

共用题干
某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。 如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。
  • A.内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
  • B.如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
  • C.内部收益率可以通过试错法和内插法求取
  • D.如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃

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