问答题
8分
某企业2018年签订如下合同： （1）与会计师事务所签订年报审计合同，审计费为20万元。 （2）与国外某公司签订一份受让期为五年的专利技术转让合同，技术转让费按此项技术生产的产品实现销售收入的2%收取...
某企业2018年签订如下合同：
（1）与会计师事务所签订年报审计合同，审计费为20万元。
（2）与国外某公司签订一份受让期为五年的专利技术转让合同，技术转让费按此项技术生产的产品实现销售收入的2%收取，每年分别在6月和12月结算。
（3）与国内甲公司签订委托定制产品合同，约定产品生产的原材料由甲公司提供，合同只约定定制产品总金额40万元，未分别载明提供的材料款和加工费。
（4）与供电部门签订一份供电合同，合同约定按实际供电数量和金额按月结算电费。
（5）与某材料供应商签订一份材料采购合同，合同金额为60万元；次月因生产计划变化，经与供应商协商减少采购数量，签订一份补充合同，合同金额修改为50万元。
（6）与银行签订一份流动资金周转借款合同，最高贷款限额为5000万元，每次在限额内借款时，不再另行签订借款合同。
（7）8月以500万元取得一宗土地用于建造厂房，与土地管理部门签订一份土地使用权出让合同；当月取得土地使用证。
问题：
请分别说明该企业的上述合同和证照是否需要计算缴纳印花税；若缴纳，则简述计算缴纳印花税时的计税依据和适用税目。
（1）与会计师事务所签订年报审计合同，审计费为20万元。
（2）与国外某公司签订一份受让期为五年的专利技术转让合同，技术转让费按此项技术生产的产品实现销售收入的2%收取，每年分别在6月和12月结算。
（3）与国内甲公司签订委托定制产品合同，约定产品生产的原材料由甲公司提供，合同只约定定制产品总金额40万元，未分别载明提供的材料款和加工费。
（4）与供电部门签订一份供电合同，合同约定按实际供电数量和金额按月结算电费。
（5）与某材料供应商签订一份材料采购合同，合同金额为60万元；次月因生产计划变化，经与供应商协商减少采购数量，签订一份补充合同，合同金额修改为50万元。
（6）与银行签订一份流动资金周转借款合同，最高贷款限额为5000万元，每次在限额内借款时，不再另行签订借款合同。
（7）8月以500万元取得一宗土地用于建造厂房，与土地管理部门签订一份土地使用权出让合同；当月取得土地使用证。
问题：
请分别说明该企业的上述合同和证照是否需要计算缴纳印花税；若缴纳，则简述计算缴纳印花税时的计税依据和适用税目。
参考解析: （1）审计合同，不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。
（2）要缴纳印花税，计税依据是合同所载的金额，但是本题中合同无法确定计税金额，暂按5元贴花，结算时再按实际金额计税，补贴印花；适用“产权转移书据”税目。
（3）委托定制产品合同要缴纳印花税，计税依据为40万元，对于由受托方提供原材料的加工承揽合同，若合同未分别记载加工费金额和原材料金额的，则就全部金额依照加工承揽合同计税贴花；适用“加工承揽合同”税目。
（4）电网与用户之间签订的供用电合同不征印花税，所以该用电企业与供电部门签订的供电合同，不缴纳印花税。
（5）要缴纳印花税，计税依据为60万元，因为合同金额减少，多贴印花的，不得申请退税或抵扣；适用“购销合同”税目。
（6）要缴纳印花税，计税依据为5000万元，因为借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，规定最高限额，对这类合同只以其规定的最高限额为计税依据；适用“借款合同”税目。
（7）土地使用权出让合同要缴纳印花税，计税依据为500万元；适用“产权转移书据”税目；土地使用证按每件5元缴纳印花税。