多选题
2分
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有( )。
参考答案: AB
参考解析: C选项,评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最低报酬率,这个特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。D选项,不同的投资者的纳税状况是不同的。E选项,不同的投资者对未来净收益的预测,有的可能是乐观的,有的可能是保守的。