[问答题]图所示为某市2 5万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。 该市确定以...

[问答题]A市位于我国东南部沿海丘陵地区。北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。 在周边城镇群中定位为滨海旅游城市。 区域概况：该市周边分布有甲、乙、丙三个城市，其中甲市位于A市西侧，距A市约20...

[问答题]某单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各6个单元门）住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。...

[问答题]图所示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。 总用地面积为4. 5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地率大于30%，容积率2.0。 【...

[问答题]某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用 权，该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。 甲房地产开发公司通过土地市场公开交易的方式，取得了该...

[问答题]图3为某县城道路交通现状示意图，城区现有人口约15万，建成区面积约17平方公里，规划至2020年，城区人口约21万，远景可能突破30万。 火车站东侧是老城区和市中心，城市南部为工业区，城市东部为新建的...

[问答题]图所示为某市城区一个地块，面积为2 4 hm2，项目位于省级历史文化保护区范围内，性质为居住和公建，公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积2 2万m2，公建面积1 2万m...

[问答题]某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0．48hm2。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处2层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为1...

[问答题]某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将1 0 0亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让...

[问答题]某居住小区规划方案如图所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求： (1)条式住宅之间的侧面间距为5m。 (2)多层条式住宅和高层住宅之...

[问答题]某市中心区的一个拟改造地段，占地41.1公顷，现状基本为工业，其中有少量质量完好有 历史保留价值的工业厂房，应保护和合理利用；该地段拟按总体规划确定的居住用地要求进行 改造。地段北侧为保留的工业用地，...

[问答题]如图1-9所示，为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意。C-C为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交。与火车站相通的南北轴线B5-B7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。 ...

[问答题]某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团。该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风。主城区现状常住人口6 0万人，规划为9 0万人。城市总体规划用地现状示意图如图1—1所示，城...

[问答题]某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设...

[问答题]某城市位于丘陵地带，背山面水。图5所示桥一(A1)为现状桥梁，桥二(A2)为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路(L1)。 目前，政府为启动新区，准备开发集中居住用地，打通有关...

[问答题]某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案（如图）。 【问题】 试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案（不需要考虑用地规模的问题）。

[问答题]附图（图6）及附表（表1）为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品 房建设用地，该用地北邻城市快速路，东、南与西侧均为现状居住用地。 {图1} 其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件...

[问答题]某居住组团已建成人住(现状示意图如图1-12所示)。 请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

[问答题]图所示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。 总用地面积为7.2 5 hm2。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求： 沿城市主干路必须设置20m宽绿化...

[问答题]某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m2的商业购物中心，解决居住区内部居民的就业问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开...