[问答题]某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将1 0 0亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让...

[问答题]某居住小区规划方案如图所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求： (1)条式住宅之间的侧面间距为5m。 (2)多层条式住宅和高层住宅之...

[问答题]某市中心区的一个拟改造地段，占地41.1公顷，现状基本为工业，其中有少量质量完好有 历史保留价值的工业厂房，应保护和合理利用；该地段拟按总体规划确定的居住用地要求进行 改造。地段北侧为保留的工业用地，...

[问答题]如图1-9所示，为某城市火车站地区局部的道路网布局方案示意。C-C为城市快速路，与主干道⑤-⑤交叉处已建有互通式立交。与火车站相通的南北轴线B5-B7为生活性干道。其他道路为城市主次干道。 ...

[问答题]某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团。该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风。主城区现状常住人口6 0万人，规划为9 0万人。城市总体规划用地现状示意图如图1—1所示，城...

[问答题]某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设...

[问答题]某城市位于丘陵地带，背山面水。图5所示桥一(A1)为现状桥梁，桥二(A2)为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路(L1)。 目前，政府为启动新区，准备开发集中居住用地，打通有关...

[问答题]某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案（如图）。 【问题】 试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案（不需要考虑用地规模的问题）。

[问答题]附图（图6）及附表（表1）为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品 房建设用地，该用地北邻城市快速路，东、南与西侧均为现状居住用地。 {图1} 其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件...

[问答题]某居住组团已建成人住(现状示意图如图1-12所示)。 请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。

[问答题]图所示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。 总用地面积为7.2 5 hm2。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求： 沿城市主干路必须设置20m宽绿化...

[问答题]某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m2的商业购物中心，解决居住区内部居民的就业问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开...

[问答题]某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm2，提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图所示。 【问题】 试对该居住，小区的规划方案指出不妥之处。

[问答题]图所示为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。 【问题】 试评价其主要优、缺点。

[问答题]某建设单位在自有用地范围内建设一栋综合办公楼，建筑面积约5000平方米，在申报并取得建设用地规划许可证后，为了按期完成建设任务，该单位在未拿到建设工程规划许可证时就急于开工建设，在建设项目即将竣工时被...