多选题 2分

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。

  • A.同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元
  • B.同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元
  • C.同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元
  • D.同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
  • E.1km外一居住区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元

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1 单选题 1分
一个民事法律关系中至少有（　　）个主体。
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物权与债权的效力不同，债权的效力是（　　）。
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物权的（　　）是指物权的种类和内容只能由法律确定，而不能由民事权利主体随意创设。
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根据我国《婚姻法》的规定，下列房产中那一项属于夫妻个人财产（　　）。
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按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（　　）。

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