共用题干 某公司的三层旧商业楼建筑面积为3600m2，土地面积为2000m2，购买土地时的单价为500元/m2。现经批准允许在原建筑物上加盖一层，面积为1200m2。该公司现拟将该房地产卖出，委托房地...

共用题干
某公司的三层旧商业楼建筑面积为3600m²，土地面积为2000m²，购买土地时的单价为500元/m²。现经批准允许在原建筑物上加盖一层，面积为1200m²。该公司现拟将该房地产卖出，委托房地产估价机构评估。 估价机构最适宜采用()进行评估。