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问题:
[判断题]对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()
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问题:
[单选题]某房地产2009年4月的价格为6500元/m2，已知该类房地产2009年3月至10月的价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、98.28、96.45、92.17、90.08...
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问题:
[单选题]某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为()元/m2。
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问题:
[单选题]在运用()估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。
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问题:
[判断题]在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
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问题:
[问答题]某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30%，该宾馆营业平均每月花费14万元；当地同档次宾馆一般床价为每天45元，年平均空房率为20%，正常营...
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问题:
[单选题]某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99.40，94.80，96.60,100.10,109.30,112.70，118.30（均以...
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问题:
[单选题]在运用()估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧。
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问题:
[多选题]待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方（买方）缴纳的有关税费，包括()。
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问题:
[判断题]按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()
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问题:
[多选题]关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有()。
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问题:
[判断题]收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)／(1+y)]n}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。()
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问题:
[单选题]某商场在出让的国有建设用地上时，出让年限为40年，建设期为3年，商场经济寿命60年，则商场经济寿命中晚于土地使用期限的那部分寿命为()年。
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问题:
[单选题]受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是()。
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问题:
[多选题]房地产估价机构资质等级可分为()。
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问题:
[判断题]中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。()
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问题:
[单选题]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。
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问题:
[单选题]基本完好房的成新率为()。
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问题:
[多选题]实际估价中，估价对象范围的界定包括()的界定。
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问题:
[判断题]净收益等于有效毛收入减去运营费用。()