• 问题:

    [问答题]××置业公司部分房地产估价结果报告(节选) 一、委托人(略) 二、估价机构(略) 三、估价目的 为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 四、估价对象 ××置业公司一年前奉上级集团公...

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    [问答题]房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容?

  • 问题:

    [多选题]共用题干 某乡的李某2006年在县城购置了一处临街门市房,三大间,建筑面积90m2。2008年3月李某病故。李某双亲及老伴早逝,膝下只有两个儿子,李某临终前委托某房地产估价机构对该门市进行估价,评估结...

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    [多选题]共用题干 钱先生的房屋在2011年8月的旧城改造中被征收,征收决定公告发布之日为2011年4月10日,征收人与钱先生签订征收补偿协议的日期是2011年5月21日,虽然钱先生的房屋被征收,但钱先生和征收...

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    [多选题]共用题干 2002年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期征收工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160m2的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/m2;现...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲方(开发公司)于2010年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座、B座)8层共5000m2的商品房。至2010年1 2月止,甲方共支付乙方工程款1 500万元,此时A座建至4层,B...

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    [多选题]共用题干 甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A、B座,规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层,地下一层,2010年6月该商业楼...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 2009年10月1日,甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款,该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日,甲公司再次以该综合...

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    [多选题]共用题干 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2,两个测算结果存在一定差异。 如果两个测算结...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相...

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    [问答题]房屋征收评估报告 封面(略) 致估价委托方函 甲县房屋征收办公室: 受贵办的委托,我所派出以注册房地产估价师××为项目负责人的评估工作组,遵循为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,...

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    [问答题]房地产开发项目策划报告主要内容有哪些?

  • 问题:

    [多选题]共用题干 赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面积为100m2,1998年建筑物的重置价为500...

  • 问题:

    [问答题]张某与王某合作投资开发一个房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积为10000m2 ,售价为3000元/m2 ,销售税费...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 2002年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期征收工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160m2的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/m2;现...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲方(开发公司)于2010年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座、B座)8层共5000m2的商品房。至2010年1 2月止,甲方共支付乙方工程款1 500万元,此时A座建至4层,B...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得...

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    [多选题]共用题干 甲公司因债务纠纷被起诉,法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托,评估该办公楼的市场价格。经调查,甲公司债务情况如下:拖欠施工单位工程款300万元,银行贷款余...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为10000元/m2,收益价格为12000元/m2,两个测算结果存在一定差异。 如果两个测算结...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 因公共利益需要,政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房,其中一处办理了权属登记,另一处为其10年前自行建设,未办理相...