• 问题:

    [问答题]试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么?

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲、乙是两块相邻矩形空地,规划用途均为商业。这两宗地块地势平坦,日照、通风、干湿条件相同,水、电、煤气、通信等基础设施完备。乙地块所有者丙公司和甲地块所有者丁公司均有将对方地块买下并将两地块...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲开发公司于2005年7月委托乙建筑公司建造一幢20层五星级酒店。至2006年12月止,甲方共支付乙方工程款14000万元,全楼结构封顶,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 某地块规划用途是商业用地,该地块上有一个旧的建筑物。该地块的出让起始日期是2005年6月30日,出让年限为40年。W公司欲购买该地块开发一个四星级酒店,在2008年年底拆除该旧建筑物时花费6...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2 。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花费10万元在该写字楼墙涂饰了本公司的标志。 之后,上级令甲公司出售写字楼,...

  • 问题:

    [问答题]甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房,委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价,由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短,乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘,但要求甲上市公司提供了该商业用房的全...

  • 问题:

    [问答题]某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被...

  • 问题:

    [问答题]张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资,拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋,一套为普通住宅,另一套为酒店式公寓。经了解,普通住宅的市场租...

  • 问题:

    [问答题]一待估物业通过划拨方式取得土地使用权,根据市政府的有关文件规定,须补交地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《×市人民政府关于土地使用权出让年限的公告》,该物业使用年限为40年(1 992年9月至...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲、乙是两块相邻矩形空地,规划用途均为商业。这两宗地块地势平坦,日照、通风、干湿条件相同,水、电、煤气、通信等基础设施完备。乙地块所有者丙公司和甲地块所有者丁公司均有将对方地块买下并将两地块...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲开发公司于2005年7月委托乙建筑公司建造一幢20层五星级酒店。至2006年12月止,甲方共支付乙方工程款14000万元,全楼结构封顶,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认...

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    [多选题]共用题干 某地块规划用途是商业用地,该地块上有一个旧的建筑物。该地块的出让起始日期是2005年6月30日,出让年限为40年。W公司欲购买该地块开发一个四星级酒店,在2008年年底拆除该旧建筑物时花费6...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2 。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算...

  • 问题:

    [问答题]2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合同约定,租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后,将该房屋装修改造成酒楼,并加盖了...

  • 问题:

    [问答题]甲公司拥有的某汽车加油站,于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整,甲公司拟放弃加油站业务,为此转让该加油站,委托乙房地产估价机构评估...

  • 问题:

    [问答题]李某有意购买一间商铺用于出租,以获取较稳定的租金收益,并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问: 1·该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价?...

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    [问答题]房地产抵押评估报告 估价项目名称:××市开发区××路××号房地产抵押价值评估 估价委托人:××有限公司 估价机构:××房地产估价有限公司 注册房地产估价师:×××(注册号:×××) ×××(注册号:×...

  • 问题:

    [问答题]某市因进行道路建设,需征收王某拥有的一处独院住宅,甲房地产估价机构接受委托对该房屋及其室内装饰装修的价值进行了评估。王某对估价报告中房屋部分的评估结果没有异议,但认为室内装饰装修评估结果仅为15万元被...

  • 问题:

    [多选题]共用题干 甲、乙是两块相邻矩形空地,规划用途均为商业。这两宗地块地势平坦,日照、通风、干湿条件相同,水、电、煤气、通信等基础设施完备。乙地块所有者丙公司和甲地块所有者丁公司均有将对方地块买下并将两地块...