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问题:
[多选题]收益法中确定资本化率的基本方法有()。
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问题:
[问答题]估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年...
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问题:
[单选题]房地产中的无形资产属于将房地产按()进行分类中的一类。
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问题:
[单选题]房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有()。
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问题:
[多选题]房地产估价规范的内容包括()。
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问题:
[判断题]某一地带有铁路，则铁路一定是增值因素。()
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问题:
[单选题]某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元/m2，重建后的房地产市场价格为15000元...
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问题:
[单选题]某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为130万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为()。
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问题:
[多选题]关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有()。
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问题:
[判断题]建筑物重新构建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。()
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问题:
[多选题]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素的有()。
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问题:
[判断题]临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()
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问题:
[单选题]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。
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问题:
[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪入学会的主要工作不包括()。
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问题:
[多选题]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为()。
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问题:
[判断题]某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。()
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问题:
[单选题]房地产估价是评估房地产的()。
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问题:
[单选题]在某商业街深度30.48m(100ft)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法则”，与其相邻、临街深度为45.72m(150ft)、临街宽度20m的矩形土地的总价为()万元。
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问题:
[单选题]下列关于合法原则说法错误的是()。
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问题:
[判断题]一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响要大。()