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问题:
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()
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问题:
[单选题]某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价为()万元。
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问题:
[单选题]估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于()年。
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问题:
[多选题]下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有()。
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问题:
[判断题]房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一估价时点的评估价值趋于相同或相近。()
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问题:
[判断题]某工程项目已竣工8个月，在评估其房地产抵押价值时，必须扣除发包人拖欠承包人的建设工程款。()
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问题:
[单选题]某地区商品住宅价格自2003年至2007年分别为720元／m2、752元／m2、785元／m2、820元／m2和854元／m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2009年的价格为()元／m2。
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问题:
[单选题]在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑该地块位置的()。
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问题:
[单选题]已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是()。
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问题:
[多选题]房地产区位是与其特定位置相联系的()的总和。
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问题:
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。()
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问题:
[单选题]某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。
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问题:
[单选题]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每...
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问题:
[多选题]下列()等是影响房地产制度政策因素。
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问题:
[判断题]高价格的房地产政策，意味着造成房地产价格的绝对水平很高。()
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问题:
[单选题]某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金损失现值为500万元;如果对该房地产...
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问题:
[单选题]某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年...
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问题:
[多选题]估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有( )。
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问题:
[判断题]资本化率是一种将房地产的预期收益转化为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )
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问题:
[单选题]某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6％，类似商品住宅期房的市场价值为5000元／m2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5％...