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问题:
[单选题]已知一年期国债年利率为3.31％，贷款年利率为5.43％，投资风险补偿率为2.23％，管理负担补偿率为1.32％，缺乏流动性补偿率为1.42％，投资带来的优惠率为0.50％，利用累加法计算的报酬率为(...
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问题:
[多选题]下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有()。
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问题:
[判断题]不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。()
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问题:
[单选题]根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照()划分。
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问题:
[单选题]某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为()万元。
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问题:
[多选题]用假设开发法估价，在估算利息时必须把握()等。
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问题:
[问答题]某酒店总建筑面积10000m2，一层建筑面积2000m2，其中500m2为酒店大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅，其余各层为酒店客房、会议室和酒店管理层办公室。该酒店共有客房190间（建筑面积76...
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问题:
[单选题]城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同，面积相等，位置相邻，但由于()不同，价值也会有所不同，而且差异可能很大。
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问题:
[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
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问题:
[多选题]工业房地产的区位影响因素主要考虑()。
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问题:
[判断题]求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()
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问题:
[单选题]某前后临街总深度为30m的矩形宗地，前街路线价为2000元／m2，后街路线价为1000元／m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。
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问题:
[单选题]建筑物实物因素中的采光和()尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。
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问题:
[多选题]在静态分析法中，正确测算投资利息需要把握()等几个方面。
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问题:
[判断题]估价师可以以个人的名义承揽业务。()
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问题:
[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是( )。
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问题:
[单选题]关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是( )。
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问题:
[多选题]判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。
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问题:
[判断题]在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。( )
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问题:
[单选题]某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。