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问题:
[单选题]在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续，土地使用期限为40年(自2011年8月31日起计)，建设用地使用权期间...
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问题:
[多选题]市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的()。
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问题:
[判断题]甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬...
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问题:
[单选题]某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12%，年贷款利率为7%，期房风险补...
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问题:
[单选题]某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为()...
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问题:
[判断题]现判定某可比实例状况比估价对象状况差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
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问题:
[单选题]某宗占地面积为2000m2的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每层建筑面积相等为1200m2。经评估总地价为180万元，则该宗土地的楼面地价为（）元／m2。
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问题:
[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是()。
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问题:
[多选题]基本完好房的成新度可以是()。
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问题:
[判断题]在实际估价中，不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。()
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问题:
[单选题]()是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。
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问题:
[单选题]某宗房地产2011年3月2日的价格为1000美元／m2，汇率为1美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月递增0.5%，则其2011年10月2日的价格为()元人民币／m2。（2011年10...
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问题:
[单选题]某非住宅建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，根据收回时建筑物的残余价值给予土地使用者相应补偿。建筑物的...
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问题:
[多选题]以下属于非正常交易的情况有()。
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问题:
[判断题]某房产年折旧率为1.6%，有效年龄为12年，按直线法评估该房产应为完好房。()
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问题:
[单选题]关于市场法的说法，错误的是( )。
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问题:
[单选题]某类房地产2006~2010年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。{图}
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问题:
[多选题]引起建筑物折旧的因素包括( )。
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问题:
[判断题]采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。( )
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问题:
[单选题]在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在()。