单选题
1分
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是()。
参考答案: C
参考解析: 本题考查的是投资价值。如折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率，而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。