某歌舞厅由剧团排练厅改建（定员140 人），取得文化经营许可证和工商营业执照后对外营业，为增加营业面积，又进行了扩建，并租赁给个人承包经营。个人承包经营者在未办理建审手续的情况下对该歌舞厅进行了装修；...

某歌舞厅由剧团排练厅改建（定员140 人），取得文化经营许可证和工商营业执照后对外营业，为增加营业面积，又进行了扩建，并租赁给个人承包经营。个人承包经营者在未办理建审手续的情况下对该歌舞厅进行了装修；大厅顶棚采用胶合板、贴顶纸，墙壁为化纤装饰布；靠墙壁放置沙发80 余个，沙发表皮为人造革，内垫为聚氨酯泡沫；电气线路采用截面为4mm2 的铝芯和铜芯塑料线，电线未穿阻燃管或金属管；该歌舞厅大门及出入口未设置疏散指示标志和应急照明。
该歌舞厅为单层砖木结构，房顶为石棉瓦，耐火等级为三级，其分为大厅主体建筑和与之相连的附属建筑两部分，总建筑面积为300m2，设有两个出入口。东北角的出入口，内门宽为0.8m,外门宽为0.87m,两门之间有一小过厅，内外均有一个5 步台阶（每步0.2m）；西南出入口直通院内，宽为1.8m，门上长期上锁。该歌舞厅有6 个窗户被封堵、四个窗户装有铁栅栏，该歌舞厅未设置防排烟设施。
某日，一顾客将未熄灭的烟头塞入脚下破损的沙发洞内，引燃沙发起火，并迅速蔓延，该歌舞厅承包人赶到现场用干粉灭火器扑救无效后报警。当地消防专职队伍接警后到达火场时，整个歌舞厅已笼罩在一片烟火中，屋顶已经坍塌。经过两个小时的灭火战斗，大火被彻底扑灭。火灾共造成23 人死亡、200 余人受伤，烧毁建筑面积180m2，直接经济损失120 万元。
根据以上材料，回答下列问题

此次火灾造成严重伤亡的原因主要有：（ ）