[单选题]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

[单选题]下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是()。

[单选题]现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为()。

[多选题]运用路线价法估价的步骤包括()。

[判断题]市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。()

[单选题]砖混结构二等房屋的残值率一般为()。

[单选题]开发经营期的起点是()。

[多选题]在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

[单选题]运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。

[单选题]某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为()m2。

[多选题]选取可比实例时，应符合的要求包括()等。

[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。()

[单选题]某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价为()万元。

[单选题]估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于()年。

[多选题]下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有()。

[判断题]房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一估价时点的评估价值趋于相同或相近。()

[判断题]某工程项目已竣工8个月，在评估其房地产抵押价值时，必须扣除发包人拖欠承包人的建设工程款。()

[单选题]某地区商品住宅价格自2003年至2007年分别为720元／m2、752元／m2、785元／m2、820元／m2和854元／m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2009年的价格为()元／m2。

[单选题]在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑该地块位置的()。