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问题:
[单选题]已知年利率是5%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是()。
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问题:
[多选题]房地产区位是与其特定位置相联系的()的总和。
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问题:
[判断题]地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。()
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问题:
[单选题]某10年前建成交付使用的建筑物，建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率5%，年折旧率2%，则该建筑物的现值是()元。
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问题:
[单选题]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每...
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问题:
[多选题]下列()等是影响房地产制度政策因素。
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问题:
[判断题]高价格的房地产政策，意味着造成房地产价格的绝对水平很高。()
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问题:
[单选题]某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金损失现值为500万元;如果对该房地产...
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问题:
[单选题]某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年...
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问题:
[多选题]估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有( )。
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问题:
[判断题]资本化率是一种将房地产的预期收益转化为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )
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问题:
[单选题]某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6％，类似商品住宅期房的市场价值为5000元／m2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5％...
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问题:
[单选题]某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元／m2，建筑物残值率为4％，年折旧率为2％，用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。
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问题:
[多选题]下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有()。
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问题:
[判断题]房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。()
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问题:
[单选题]关于房地产互补品的说法，正确的是()。
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问题:
[单选题]某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4%，...
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问题:
[判断题]为便于投资利息的测算，销售费用应区分为销售之前发生的费用和与销售同时发生的费用。()
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问题:
[单选题]在评估期房价格时，()。
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问题:
[单选题]有甲、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的使用权人欲购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为()。