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问题:
[单选题]承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为500元／m2。现市场上类似住宅的年租金为600元／m2。若折现率为8%，则承租人甲目前...
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问题:
[多选题]下列()属于房地产估价程序的作用。
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问题:
[判断题]某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为135m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2按套内建筑面积计算的价格为3000元／m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为2893元／m2。()
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问题:
[单选题]房地产权利的种类中，属于自物权的是()。
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问题:
[单选题]比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整...
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问题:
[多选题]下列房地产估价相关活动中，不属于传统价值评估业务范畴的是()。
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问题:
[判断题]在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的地价高低层次，再把握各地价区段间的好坏层次。()
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问题:
[单选题]在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。
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问题:
[单选题]在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是( )。
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问题:
[多选题]关于投资价值和市场价值的说法，正确的有( )。
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问题:
[判断题]税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。( )
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问题:
[单选题]关于房地产位置固定性的说法，错误的是()。
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问题:
[单选题]某宗商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2.4万元，该房地产的合理经营期限为()年。
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问题:
[多选题]在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有()。
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问题:
[判断题]估价假设是指估价师对估价所必要且能准确确定的前提条件作出的某种假定。()
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问题:
[单选题]不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。
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问题:
[单选题]评估某宗房地产的市场价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例：甲可比实例的成交价格为8000元／m2，比正常价格低2%；乙可比实例的卖方实收价格为7800元／m2，交易税费全由买方负担，当地房地产交易中买方...
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问题:
[多选题]收益法中的资本化技术常用于()等。
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问题:
[判断题]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.5、5.2、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智购买者会选择丙土地。()
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问题:
[单选题]从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是()。