问答题
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张某与王某合作投资开发一个房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积为10000m2 ，售价为3000元/m2 ，销售税费...
张某与王某合作投资开发一个房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积为10000m2 ，售价为3000元/m2 ，销售税费为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积100m2 的房屋送给好友，向甲提出先挂账，双方结算时再作处理。该项目在短期内销售完成，实际销售费用与预提的销售费用相符，实际回收价款2762.1万元。甲提出本应双方各分得1381. 05万元，现因乙拿走一套价值30万元的房屋，故乙实际应得1351. 05万元；乙则认为该套房屋的成本为2 5万元，故只应从自己的应得收入中扣除12.5万元，自己应分得1368. 55万元。若不考虑所得税因素，谁的分配方案更合理？你认为应该如何分配？为什么？
参考解析:
1．甲、乙的分配方案均不合理。
2．甲应分得1 3 9 5万元，乙应分得136 7.1万元。
3．因为，如果乙拿走的房屋如果用于销售，共可回收价款2 7 9 0万元(=3000*93%)，双方可各分得1 3 9 5万元；由于送礼是乙的个人行为，不应让甲的收入受到影响，甲仍应获得1 3 9 5万元，乙尚可获得1367.1万元（2762.1万元-1395万元）。
本来双方各应分得1 3 9 5万元（扣除销售税费后），乙方拿走一套房，价值30万元，从1 3 9 5万元中减去是1 3 6 5万元，再加上应扣除的7%销售税费2.1万元后是13 67.1万元。乙方送礼的房屋销售税费由乙方承担。